Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley và Công ty TNHH The Forest City, Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận đều là các công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, hiện đang bị SMC liệt vào danh sách nợ xấu với hơn 740 tỷ đồng. Ngoài ra, Hưng Thịnh Incons cũng bị gọi tên với nợ xấu 63 tỷ đồng.
Công ty CP Đầu tư thương mại SMC (mã chứng khoán: SMC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý cuối năm 2023. Theo đó, SMC đạt doanh thu thuần đạt 3.212 tỷ đồng, giảm 23,6% so với cùng kỳ năm ngoái do sản lượng tiêu thụ và giá thép giảm mạnh. Việc giá vốn cao cộng với các chi phí quản lý khiến SMC lỗ sau thuế 333 tỷ đồng trong quý 4 và lỗ 919 tỷ đồng lũy kế năm 2023.
Lãnh đạo SMC cho biết, sự đóng băng của thị trường bất động sản làm cho các doanh nghiệp địa ốc nói chung và các doanh nghiệp thi công xây lắp gặp khó khăn kéo dài, sụt giảm mạnh về doanh thu và dòng tiền. Từ đó, kéo theo công nợ chậm luân chuyển của SMC đối với các khách hàng lớn trong năm nay. Đến cuối năm 2023, SMC phải thực hiện tăng trích lập dự phòng các khoản phải thu, làm cho lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp không đạt hiệu quả.
Tại thời điểm 31/12/2023, SMC công bố nợ xấu đối với các khoản phải thu tới gần 1.284 tỷ đồng, trong đó đã tích lập dự phòng gần 574 tỷ đồng. Cụ thể, khoản phải thu ngắn hạn gồm: Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận phải thu 441 tỷ đồng, trích lập 180 tỷ đồng; Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley phải thu 169 tỷ đồng, trích lập gần 66 tỷ đồng; Công ty TNHH The Forest City phải thu 132 tỷ đồng, trích lập gần 53 tỷ đồng; CTCP Hưng Thịnh Incons phải thu 63 tỷ đồng, trích lập hơn 30 tỷ đồng và các đối tượng khác phải thu 479 tỷ đồng, trích lập 245 tỷ đồng.
Được biết, Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley và Công ty TNHH The Forest City, Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận đều là các công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; mã chứng khoán NVL).
Cụ thể, Đà Lạt Valley được thành lập vào tháng 3/2017, có trụ sở chính tại Khu đô thị Aqua Waterfront City (ấp An Xuân, xã Long Hưng, TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai); đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản.
Người đại diện pháp luật cho công ty là ông Bùi Đạt Chương (SN 1962). Đáng chú ý, ông Chương được biết đến là người đại diện pháp luật của hàng loạt doanh nghiệp nằm “trong hệ sinh thái” của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va.
Tháng 4/2022, Novaland đã thực hiện góp 2.000 tỷ đồng vào Đà Lạt Valley, qua đó sở hữu 72,6% vốn điều lệ và trở thành công ty mẹ của doanh nghiệp này.
Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận là chủ đầu tư dự án NovaWorld Phan Thiet. Dự án có quy mô gần 1.000 ha, vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết, Bình Thuận. Novaland có quyền sở hữu 99,85% và 100% quyền biểu quyết tại doanh nghiệp này.
Còn Công ty TNHH The Forest City, hiện Novaland có quyền sở hữu 99,88% và quyền biểu quyết 90,9% của doanh nghiệp.
Quay trở lại với SMC, doanh nghiệp bắt đầu tăng mạnh trích lập nợ phải thu khó đòi nhóm Novaland từ cuối quý 2/2023. Trước đó, trong báo cáo phân tích của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), đơn vị này cho biết SMC đang có công nợ khoảng 1.000 tỷ đồng tại Novaland.
Đầu năm 2022, SMC đã cùng Novaland hợp tác cung cấp thép xây dựng tại các dự án của doanh nghiệp địa ốc này trong giai đoạn 2022 – 2026.
Theo Fireant
